На 28.06.2010 беше подписан договор за монтаж на входна врата-метална с ЕТ " Денис Алексиев". От наша страна договора беше подписан от В.Л. - член на УС , отговарящ за ремонтите на входа. Платено е капаро в размер на 800 лв. Монтажа ще бъде извършен до 15 дни.Копие и оригинал на договора са класирани в Папка-ЕС при Управителя и е достъпен за всеки от собствениците.
За съжаление има все още собственици, които не са платили вноската за вратата. Очакваме това да бъде направено при Касиера на входа. Желателно е да стане до 08.07.2010 г.Ще има напомнителни бележки залепени на таблото за неплатилите.
Председател на Ус
вторник, 29 юни 2010 г.
Протокол от ОС 01/ 24.06.2010
Протокол от Общо събрание на собствениците/наемателите/обитатели на етажната собственост адрес: 1220, София, район Надежда, бл.106, вх.Б
Днес, 24.06.2010 г. във фоайето на блока се проведе общо събрание на собствениците/наемателите на етажната собственост. Събранието бе обявено за 19:30 ч. при следния дневен ред:
1. Избор на Управителен съвет на ЕС и Управител
1.1.Определяне на възнаграждение.
1.2. Мандат.
2. Учредяване фонд ” Ремонт и обновяване ”, определяне на такса
3. Разглеждане предложение на група собственици в ЕС за избор на фирма-изпълнител относно монтиране на входна врата за контрол на достъпа.
4. Избор на касиер.
4.1. Определяне на възнаграждение.
4.2. Мандат
5. Избор на Контролен съвет на ЕС и Председател на Контролния съвет
1.1.Определяне на възнаграждение.
1.2. Мандат.
6. Обсъждане на Проект за Правилник за вътрешния ред в Етажната собственост
7. Разглеждане предложение за цялостно обезпаразитяване на общи части и жилищни апартаменти от вредни инсекти (насекоми) – хлебарки, бълхи, дървеници, кърлежи, мравки.
8. Отстраняване и почистване на междуетажното пространство от стари дървени дограми, стъкла, стари вещи и предмети.
Присъстват лично и чрез представители 17 от 25 собственици. Присъствения лист от дата 24.06.2010 е неразделна част от Протокол 1/24.06.2010. Събранието се счита за редовно.За протоколчик на събранието бе избрана М.З.
Събранието се откри със съобщаване на дневния ред, по който събранието ще бъде проведено. Дневният ред бе единодушно приет от всички присъстващи.
По т.1 от Дневния Ред: Управителен съвет
Изявление: Съгласно новите разпоредби на ЗУЕС в сила от 01.05.2009 г.
Обн. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2010г. и Наредба №3 от 17.06.2009 за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на ЕС -обн.ДВ бр.50/ 03.07.2009г. трябва да се избере Управител на Етажната собственост.
Предложение: За членове на Управителния съвет бяха предложени:
• М.И.З.
• В.З.Л.
• Р.С.Т.
За Управител на ЕС бе избран/а: М.И.З. срещу месечно възнаграждение от 25 лв. формирано от увеличаване на месечната такса с 1 лв. за срок от 1 година.
Решение: Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т.1: ПРИЕМА СЕ
По т. 2 от ДР: Фонд “Ремонт и обновяване”
Изявление: Необходимо е да се създаде фонд “ Ремонт и обновяване “
Предложение: След създаването на фонда да се събере еднократна такса в размер на 100 лв. на апартамент. Срок за събиране на парите: до 08.07. 2010 г. Освен това месечната такса за текущи разходи да се увеличи на 5 лв, което включва – 3 лв.-текущи и 2 лв.за възнаграждения.
Решение: Създава се фонд “Ремонт и обновяване” при горе посочените условия и се увеличава месечната такса на 5 лв.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т 2. : ПРИЕМА СЕ
По т.3 от ДР: Монтиране на врата
Изявление: Зачестиха кражби от апартаменти на бл.106, вход Б.
Предложение: Необходимо е поставяне на входна врата с контрол на достъп
Решение: От събраните пари в новоучредения фонд” Ремонт и обновяване” да се заплатят разходите по монтирането на входна врата. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т.3: ПРИЕМА СЕ
По т.4от ДР: Избор на касиер
Изявление: Необходим е избор на човек, който ще съхранява и води касовата книга и касовата наличност на ЕС в съотвествие със ЗУЕС.
Предложение: Касиер да бъде Р.Т.
срещу месечно възнаграждение от 25 лв. формирано от увеличаване на месечната такса с 1 лв.
Решение: Единодушно бе прието касиер да бъде Р.Т.
Решението по т. 4 : ПРИЕМА СЕ
По т.5 от ДР: Избор на КС
Изявление: Съгласно новите разпоредби на ЗУЕС в сила от 01.05.2009 г.
Обн. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2010г. и Наредба №3 от 17.06.2009 за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на ЕС -обн.ДВ бр.50/ 03.07.2009г. трябва да бъде избран КС.
Предложение: М.И.А.,И.Г.Е. и С.Г.Т.
Решение: За Председател на Контролния съвет:
М.И.А.
за членове на КС:
2. И.Г.Е.
3. С.Г.Т.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 5 : ПРИЕМА СЕ
По т.6 от ДР: Правилник за ВР
Изявление: Няма установен правилник за уреждане на отношенията между собствениците на имоти в сградата относно установяването, поддържането и контрола по спазването на вътрешен ред в сградата, поддържането на общите части на сградата и предвиденото по проект техническо оборудване към нея.
Предложение: Да се обсъди Проект на Правилник за вътрешния ред, който да се спазва от всички собственици.
Решение: На следващо събрание на ЕС да се представи и приеме окончателен Правилник за вътрешния ред в ЕС.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 6 : ПРИЕМА СЕ
По т.7 от ДР: Дезинфекция на входа
Изявление: Забелязва се увеличаване на вредните насекоми и гризачи в общите части и отделни апартаменти - хлебарки,мравки,мишки и плъхове.
Предложение: Да се съберат и обсъдят оферти
Решение:. Наемане на фирма специализирана в обезпаразитяването на сгради срещу гризачи и ведни насекоми. Датата и часът ще бъдат обявени на таблото предварително.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 7 : ПРИЕМА СЕ
По т.8 от ДР:Почистване на междублоково пространство
Изявление: Междуетажното пространство е почти “непроходимо” от стари вещи, стари дограми и други лесно запалими предмети. Това е в разрез със ЗУЕС- чл.6 (1),т. 1,3.
Предложение: Да се почисти всяко едно междуетажно пространство.
Решение: В срок до 01 Септември 2010 да се премахнат всякакви предмети, възпрепятстващи нормалното придвижване по междуетажното ространство.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 8 : ПРИЕМА СЕ
С тези решения Общото събрание на етажните собственици беше закрито.
Протоколчик: …………………… Управител: :……………………
/М.З./ /М.З./
Днес, 24.06.2010 г. във фоайето на блока се проведе общо събрание на собствениците/наемателите на етажната собственост. Събранието бе обявено за 19:30 ч. при следния дневен ред:
1. Избор на Управителен съвет на ЕС и Управител
1.1.Определяне на възнаграждение.
1.2. Мандат.
2. Учредяване фонд ” Ремонт и обновяване ”, определяне на такса
3. Разглеждане предложение на група собственици в ЕС за избор на фирма-изпълнител относно монтиране на входна врата за контрол на достъпа.
4. Избор на касиер.
4.1. Определяне на възнаграждение.
4.2. Мандат
5. Избор на Контролен съвет на ЕС и Председател на Контролния съвет
1.1.Определяне на възнаграждение.
1.2. Мандат.
6. Обсъждане на Проект за Правилник за вътрешния ред в Етажната собственост
7. Разглеждане предложение за цялостно обезпаразитяване на общи части и жилищни апартаменти от вредни инсекти (насекоми) – хлебарки, бълхи, дървеници, кърлежи, мравки.
8. Отстраняване и почистване на междуетажното пространство от стари дървени дограми, стъкла, стари вещи и предмети.
Присъстват лично и чрез представители 17 от 25 собственици. Присъствения лист от дата 24.06.2010 е неразделна част от Протокол 1/24.06.2010. Събранието се счита за редовно.За протоколчик на събранието бе избрана М.З.
Събранието се откри със съобщаване на дневния ред, по който събранието ще бъде проведено. Дневният ред бе единодушно приет от всички присъстващи.
По т.1 от Дневния Ред: Управителен съвет
Изявление: Съгласно новите разпоредби на ЗУЕС в сила от 01.05.2009 г.
Обн. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2010г. и Наредба №3 от 17.06.2009 за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на ЕС -обн.ДВ бр.50/ 03.07.2009г. трябва да се избере Управител на Етажната собственост.
Предложение: За членове на Управителния съвет бяха предложени:
• М.И.З.
• В.З.Л.
• Р.С.Т.
За Управител на ЕС бе избран/а: М.И.З. срещу месечно възнаграждение от 25 лв. формирано от увеличаване на месечната такса с 1 лв. за срок от 1 година.
Решение: Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т.1: ПРИЕМА СЕ
По т. 2 от ДР: Фонд “Ремонт и обновяване”
Изявление: Необходимо е да се създаде фонд “ Ремонт и обновяване “
Предложение: След създаването на фонда да се събере еднократна такса в размер на 100 лв. на апартамент. Срок за събиране на парите: до 08.07. 2010 г. Освен това месечната такса за текущи разходи да се увеличи на 5 лв, което включва – 3 лв.-текущи и 2 лв.за възнаграждения.
Решение: Създава се фонд “Ремонт и обновяване” при горе посочените условия и се увеличава месечната такса на 5 лв.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т 2. : ПРИЕМА СЕ
По т.3 от ДР: Монтиране на врата
Изявление: Зачестиха кражби от апартаменти на бл.106, вход Б.
Предложение: Необходимо е поставяне на входна врата с контрол на достъп
Решение: От събраните пари в новоучредения фонд” Ремонт и обновяване” да се заплатят разходите по монтирането на входна врата. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т.3: ПРИЕМА СЕ
По т.4от ДР: Избор на касиер
Изявление: Необходим е избор на човек, който ще съхранява и води касовата книга и касовата наличност на ЕС в съотвествие със ЗУЕС.
Предложение: Касиер да бъде Р.Т.
срещу месечно възнаграждение от 25 лв. формирано от увеличаване на месечната такса с 1 лв.
Решение: Единодушно бе прието касиер да бъде Р.Т.
Решението по т. 4 : ПРИЕМА СЕ
По т.5 от ДР: Избор на КС
Изявление: Съгласно новите разпоредби на ЗУЕС в сила от 01.05.2009 г.
Обн. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2010г. и Наредба №3 от 17.06.2009 за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на ЕС -обн.ДВ бр.50/ 03.07.2009г. трябва да бъде избран КС.
Предложение: М.И.А.,И.Г.Е. и С.Г.Т.
Решение: За Председател на Контролния съвет:
М.И.А.
за членове на КС:
2. И.Г.Е.
3. С.Г.Т.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 5 : ПРИЕМА СЕ
По т.6 от ДР: Правилник за ВР
Изявление: Няма установен правилник за уреждане на отношенията между собствениците на имоти в сградата относно установяването, поддържането и контрола по спазването на вътрешен ред в сградата, поддържането на общите части на сградата и предвиденото по проект техническо оборудване към нея.
Предложение: Да се обсъди Проект на Правилник за вътрешния ред, който да се спазва от всички собственици.
Решение: На следващо събрание на ЕС да се представи и приеме окончателен Правилник за вътрешния ред в ЕС.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 6 : ПРИЕМА СЕ
По т.7 от ДР: Дезинфекция на входа
Изявление: Забелязва се увеличаване на вредните насекоми и гризачи в общите части и отделни апартаменти - хлебарки,мравки,мишки и плъхове.
Предложение: Да се съберат и обсъдят оферти
Решение:. Наемане на фирма специализирана в обезпаразитяването на сгради срещу гризачи и ведни насекоми. Датата и часът ще бъдат обявени на таблото предварително.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 7 : ПРИЕМА СЕ
По т.8 от ДР:Почистване на междублоково пространство
Изявление: Междуетажното пространство е почти “непроходимо” от стари вещи, стари дограми и други лесно запалими предмети. Това е в разрез със ЗУЕС- чл.6 (1),т. 1,3.
Предложение: Да се почисти всяко едно междуетажно пространство.
Решение: В срок до 01 Септември 2010 да се премахнат всякакви предмети, възпрепятстващи нормалното придвижване по междуетажното ространство.
Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.
Решението по т. 8 : ПРИЕМА СЕ
С тези решения Общото събрание на етажните собственици беше закрито.
Протоколчик: …………………… Управител: :……………………
/М.З./ /М.З./
Абонамент за:
Коментари (Atom)