Обновяване на общите части - І част

В края на август стана нещо, за което хора след това ми казваха - "Не вярвахме , че може да стане това". На обикновен бял лист залепен в асансьора /не че си нямаме и табло/ залепих бележка: На 21.08.2010 от 19:00 ч. ще се проведе събиране на група доброволци за сваляне на винервайса до входната врата. Не знаех дали, искаше ми се да дойдат хора, с желание да помогнат и така и стана. Л. от 2 етаж даже като се прибра от работа, без да се прибира в вкъщи "взе" шпаклата от брат ми и продължи със свалянето на винервайса. Участваха също и А.от 3 ет., С.от 2 ет., Т.от 1ет.,Б. от 7 ет.....имаше и такива дето гледаха през цялото време от терасите си и изобщо не пожелаха да слязат. Имаше и такива като В.от 6 ет. /член на УС/, които не можаха да присъстват,но бяха оставили пари за бирички за "работниците. :))) И от това има нужда, работниците те бяха много благодарни. Като резултат от акцията:
1.Свали се винервайса изцяло.
2.Шпаклова се тавана няколко ръце.
3.Направи се хидроизолация на козирката.
Няма да го включвам в класацията но това беше повод за обсъждане междувременно и на дурги наболели теми или просто повод за "лаф между съседи". Има и нещо неприятно , което се случи. Докато работеха мъжете от входа се намери един наш стар познайник Л.от 3 ет.отново видимо пиян, които открадна чантата на Л.от 2 ет. За щастие всичко завърши благополучно-даже и парите бяха върнати е силно да се каже...но....все пак.:)

Протокол 13.09.2010 ОС на ЕС

Протокол № 2/ 13.09.2010 г.

от

Общо събрание на собствениците/наемателите/обитатели на етажната собственост

адрес: 1220, София, район Надежда, бл.106, вх.Б

Днес, 13.09.2010 г. във фоайето на блока се проведе общо събрание на собствениците/наемателите на етажната собственост. Събранието бе обявено за 19:00 ч. при следния дневен ред:

1. Належащ ремонт на покрива на вход Б, бл. 106.

2. Разглеждане предложение за цялостно обезпаразитяване на общи части и жилищни апартаменти от вредни инсекти (насекоми) – хлебарки, бълхи, плъхове.

3. Отстраняване и почистване на междуетажното пространство от стари дървени дограми, стъкла, стари вещи и предмети.

4. Условие за ползване на общо мазе на вход Б.

5. Поставянето на домофони и осигуряване на достъп за работниците.

6. Обсъждане на събирането и плащането на дължимите суми за ремонт на покрива.

Присъстват лично и чрез представители 16 от 24 собственици/обитатели. Присъствения лист с подписи на присъстващите от дата 13.09.2010 е неразделна част от Протокол 2/13.09.2010. Събранието се счита за редовно. За протоколчик на събранието бе избрана М.З.. Събранието се откри със съобщаване на дневния ред, по който събранието ще бъде проведено. Дневният ред бе единодушно приет от всички присъстващи.

По т.1 от ДР:

Изявление: След съобщение от собственичката на 48 ап., 8 ет., че покривът тече в едната стая, комисия от трима души – /СКРИТИ ИМЕНА/ посети апартамента и установи теч, поради което спалнята е неизползваема. За посещениято беше създаден протокол.
Предложение: Трябва спешно преди започването на дъждовния сезон да се поправи покрива.
Решение: След разглеждане на различните оферти да се избере оптималната, да се подпише договор и да се поправи покрива. Изчисляването на индивидуалните суми за апартамент да стане съобразно притежаваните идеални части. Списък с дължимите пари да бъде поставен на видно място на таблото във входа. Събирането на парите да стане в срок до 04.10.2010 г. Всички присъстващи гласуваха “ЗА”. Решението се приема.

По т.2 от ДР

Изявление: Увеличават се вредните насекоми и гризачи в общите части и отделни апартаменти - хлебарки, мравки, мишки и плъхове.

Предложение: Обезпаразитяване на жилища и междуетажното пространство.

Решение: Да се обезпаразити стълбищното пространство, мазе и таван, без жилищата, като сумата необходима за това се плати от касата на ЕС след избиране на оптимална оферта. Датата и часът да бъдат обявени на таблото предварително.

Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.

По т.3 от ДР:

Изявление: Изтече срока за почистване на междуетажното пространство. Да бъдат изнесени и изхвърлени всички вещи, стари дограми и шкафове.
Предложение: Да дадем гратисен период.

Решение: Дава се гратисен период до 20.09.2010 г. / една седмица / да се премахнат всякакви предмети, възпрепятстващи нормалното придвижване по междуетажното пространство. След този срок всичко ще бъде изхвърлено.

Решението бе взето единодушно. Всички гласуваха “ЗА”.

По т.4 от ДР:

Изявление: Касиера съобщава, че за общото мазе не е плащан наем, а то продължава да се ползва. Други съседи казват, че от там са тръгнали плъховете и настояват то да се почисти.
Предложение: Да се увеличи наема на 30 лв., като тези пари се използват за периодично обезпаразитяване на мазето.

Решение: Да се увеличи наема на 30 лв., като тези пари се използват за периодично обезпаразитяване на мазето. В случай, че сегашния ползвател не е съгласен с решението на Общото събрание, то той да освободи в срок до 15.10.2010 г. и почисти помещението. Така ще изпълни предназначението си за обща нужда на живущите във входа. Всички гласуваха “ЗА” и решението беше прието.

По т.5 от ДР:

Изявление: Трябва да се довърши втория етап от поставянето на входната врата-поставянето на домофоните.
Предложение: Понеже е необходим достъп до апартаментите и с оглед на това, че повечето живущи през седмицата са на работа изграждането на домофонната инсталация да започне през следващите почивните дни.
Решение: Изграждането на домофонната инсталация да започне през почивните дни. Всички гласуваха “ЗА” Решението се приема.

По т.6 от ДР

Изявление: Да се използва ли остатъка от сумата за домофони за заплащането на ремонта на покрива като приоритетен?
Предложения: Да изчакаме крайният срок за събиране на сумите за покрива- 04.10.2010 и тогава с оглед дължими суми да решим. Засега сумата за домофони да бъде използвана по предназначение. Всички съседи казват, че е по- добре неплатилите за покрив да си платят, за да се събере сумата, вместо да взимаме от парите за домофоните.
Решение: Парите събрани за врата+домофони да не се използват за плащане на ремонта на покрива до 04.10.2010 г.

С тези решения Общото събрание на етажните собственици беше закрито.

Протоколчик: …………………… Управител: :……………………

/М.З./ /М.З./